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[ 详 细 ] 高 院 发 布 ： 审 理 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 案 件 若 干 问 题 的 解 答 （ 2 0 2 2 . 1 最 高 法 院 ： 纠 正 ！ 裁 决 办 理 房 屋 产 权 过 户 和 不 动 产 登 记 如 何 执 行 ？ 最 高 院 判 例 ： 返 还 土 地 出 让 金 的 行 政 奖 励 ， 损 害 国 家 和 公 共 利 益 ！ 重 磅 ！ 住 建 部 ： “ 建 筑 业 农 民 工 ” 改 为 “ 建 筑 工 人 ” ， 不 再 强 制 签 订 最 高 法 ： 无 资 质 自 然 人 承 建 农 村 两 层 （ 不 含 ） 以 上 建 筑 的 施 工 合 同 无 最 高 法 法 官 会 议 纪 要 ： 借 用 资 质 的 实 际 施 工 人 不 能 请 求 发 包 人 在 欠 付 劳 动 争 议 更 多 > > 最 高 法 院 1 2 个 指 导 性 案 例 : 截 至 到 目 前 ， 最 高 人 民 法 院 共 计 发 布 了 3 2 批 共 计 1 8 5 个 指 导 性 案 例 （ 第 9 、 第 2 0 号 指 导 性 . . . [ 详 细 ] 最 高 法 院 1 2 个 指 导 性 案 例 : 末 位 淘 汰 解 除 年 终 奖 工 伤 性 骚 最 高 院 判 例 ： 已 离 职 的 法 定 代 表 人 起 诉 公 司 请 求 办 理 法 定 代 表 人 变 更 员 工 拒 绝 调 岗 不 去 新 岗 报 到 仍 滞 留 原 岗 ， 高 院 判 词 说 得 太 精 辟 了 ！ 公 司 被 责 令 补 缴 社 保 后 要 员 工 返 还 社 保 补 贴 ？ 人 社 部 官 方 ： 员 工 自 愿 放 弃 社 保 ， 用 人 单 位 不 能 免 责 ( 附 1 0 个 问 答 ) 员 工 取 得 北 京 户 口 后 辞 职 ， 法 院 这 样 判 . . . 民 间 借 贷 更 多 > > 最 高 法 首 次 明 确 ： 案 外 人 提 出 的 执 行 异 议 即 使 被 法 院 支 持 ， 也 不 能 再 就 原 裁 判 提 起 第 三 人 撤 销 之 诉 ！ 最 高 院 ： 案 外 人 取 得 了 房 屋 钥 匙 的 ， 是 否 即 应 视 为 已 “ 占 有 ” 该 不 动 产 合 同 中 未 约 定 保 证 责 任 追 偿 权 的 ， 保 证 责 任 追 偿 权 纠 纷 的 管 辖 如 何 确 定 ？ 最 高 院 ： 构 成 违 法 发 放 贷 款 罪 的 情 况 下 贷 款 合 同 必 然 无 效 吗 ？ 震 撼 观 点 ！ 最 高 院 ： “ 委 托 贷 款 ” 实 质 就 是 “ 民 间 借 贷 ” ， 向 不 特 定 的 多 人 发 放 贷 款 ， 构 成 职 业 放 贷 ！ 最 高 院 ： 夫 妻 一 方 在 《 保 证 合 同 》 中 保 证 人 配 偶 处 签 字 的 是 否 可 以 认 定 该 保 证 债 务 为 夫 妻 共 同 债 务 ？ 有 分 歧 | | 最 高 院 ： 非 金 融 机 构 受 让 金 融 债 权 后 能 否 向 债 务 人 收 取 罚 息 及 复 利 ？ 最 高 人 民 法 院 计 收 复 利 的 基 数 是 否 应 当 包 括 逾 期 罚 息 股 权 投 资 还 是 民 间 借 贷 ？ 界 定 标 准 如 何 确 定 ？ ​ 刚 刚 ， 最 高 院 解 答 ： 失 信 惩 戒 和 限 制 消 费 究 竟 有 何 不 同 ？ 应 如 何 适 用 （ 2 0 2 1 . 1 2 . 2 1 ） 房 地 产 更 多 > > 上 海 一 中 院 判 例 ： 疫 情 发 生 后 ， 承 租 人 拒 付 租 金 ， 出 租 人 能 否 依 约 解 除 租 赁 合 同 并 要 求 承 租 人 承 担 违 约 责 任 毕 业 生 感 叹 “ 走 过 最 长 的 路 是 租 房 套 路 ” ！ 法 官 支 招 “ 租 房 防 坑 攻 略 ” 最 高 法 判 例 ： 房 屋 征 收 部 门 未 公 布 分 户 补 偿 情 况 是 否 影 响 征 收 补 偿 决 定 的 合 法 性 人 民 法 院 报 ： 卖 房 者 以 买 方 是 \ " 老 赖 \ " 为 由 解 除 合 同 ， 法 院 如 何 判 ？ ​ 最 高 院 ： ​ 行 为 人 对 他 人 建 设 的 违 法 建 筑 物 或 构 筑 物 强 行 拆 除 是 否 构 成 侵 权 及 承 担 赔 偿 责 任 不 动 产 抵 押 被 查 封 后 ， 租 金 收 益 与 租 金 应 收 账 款 质 押 之 间 谁 优 先 ？ ​ 最 高 法 司 法 观 点 ： 当 事 人 请 求 确 权 的 财 产 已 经 被 人 民 法 院 查 封 、 扣 押 、 冻 结 的 , 应 当 裁 定 驳 回 起 诉 最 高 院 ： 办 理 房 屋 所 有 权 登 记 手 续 的 责 任 主 体 为 购 买 人 还 是 开 发 商 ？ 关 于 涉 破 产 “ 以 房 抵 债 ” 的 5 大 类 问 题 1 8 条 裁 判 意 见 房 产 证 迟 迟 办 不 下 来 的 原 因 有 哪 些 ？ 律 师 文 苑 更 多 > > 个 人 合 伙 未 经 清 算 ， 可 否 主 张 返 还 投 资 款 ？ 二 手 车 交 易 ， “ 买 ” “ 卖 ” 都 需 留 心 最 高 院 ： 提 供 委 托 代 理 合 同 和 发 票 就 能 够 证 明 律 师 费 的 发 生 ， 无 需 提 供 其 他 支 付 凭 证 最 高 院 ： ​ 当 事 人 于 一 审 中 认 可 借 条 真 实 性 ， 又 在 二 审 中 对 借 条 上 的 签 字 笔 迹 申 请 鉴 定 的 ， 法 院 不 予 准 许 接 送 邻 居 孩 子 上 下 学 被 认 定 非 法 营 运 罚 3 万 ， 法 院 ： 属 邻 里 互 助 ， 撤 销 处 罚 ！ ​ 最 高 院 ： ​ 法 院 未 就 当 事 人 存 有 争 议 的 鉴 定 材 料 组 织 质 证 即 移 送 鉴 定 机 构 进 行 鉴 定 ， 属 于 严 重 违 反 法 定 程 序 之 情 形 最 新 裁 判 ： 行 政 机 关 无 正 当 理 由 拒 绝 协 助 律 师 调 查 取 证 ， 构 成 行 政 不 作 为 东 家 的 狗 咬 死 西 家 1 2 7 只 鸭 ， 前 门 大 母 猪 “ 吓 ” 死 后 门 8 9 3 只 鸡 … … ｜ 鸡 毛 蒜 皮 里 的 正 义 被 冒 名 登 记 为 公 司 股 东 、 监 事 怎 么 办 ？ 律 师 ： 3 招 解 决 公 司 章 程 对 股 权 转 让 的 影 响 友 情 链 接 找 法 网 - 颜 俭 律 师 法 律 快 车 - 颜 俭 律 师 1 1 0 网 站 - 颜 俭 律 师 北 京 律 师 咨 询 律 师 介 绍 | 专 业 领 域 | 成 功 案 例 | 律 师 动 态 | 委 托 律 师 | 在 线 咨 询 | 联 系 我 们 版 权 所 有 ◎ 江 苏 颜 俭 律 师 网 苏 I C P 备 1 4 0 0 6 2 7 4 号 - 1 & n b s p & n b s p 苏 公 网 安 备 ： 3 2 0 7 0 5 0 2 0 1 0 6 5 2 号 联 系 地 址 ： 连 云 港 市 海 州 区 朝 阳 东 路 2 号 振 兴 时 代 广 场 A 座 1 5 0 2 室 免 费 咨 询 热 线 ： 1 8 9 3 6 7 1 6 6 6 6 技 术 支 持 ： 律 师 营 销 网 咨 询 方 式 颜 俭 律 师 1 8 9 3 6 7 1 6 6 6 6 在 线 咨 询 添 加 微 信 公 众 号 : l v s h i 0 5 1 8

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